УСЛУГИ КАДАСТРОВОГО
Ликвидация прав собственности при сносе (акт обследования)
Ликвидация прав собственности при сносе объекта недвижимости - это обязательная процедура, необходимая для официального снятия здания или сооружения с кадастрового учета и прекращения зарегистрированного права собственности. Основанием для этого является акт обследования, подготовленный кадастровым инженером.
Услуга позволяет корректно оформить прекращение существования объекта в ЕГРН и избежать юридических проблем в будущем, включая налогообложение и ограничения на использование земельного участка.
Что входит в услугу:
-обследование территории и фиксация факта отсутствия объекта недвижимости
-подготовка акта обследования в соответствии с требованиями законодательства
формирование электронного пакета документов
-подача документов для снятия объекта с кадастрового учета (по договоренности)
-консультации на всех этапах процедуры
Когда необходима услуга:
-при полном сносе жилого дома, дачи или нежилого здания
-при утрате или разрушении объекта (пожар, авария и т.д.)
-при необходимости прекратить начисление налога на несуществующий объект
-перед новым строительством на участке
-при приведении документов в соответствие с фактическим состоянием
Почему это важно:
Без оформления акта обследования объект продолжает числиться в ЕГРН, даже если он фактически отсутствует. Это может привести к начислению налогов, проблемам при продаже участка и отказам в регистрации новых объектов.
Обратитесь к кадастровому инженеру, чтобы оперативно и правильно оформить снятие объекта с учета и избежать лишних затрат и юридических рисков.